听律图文说法-法律问答图文-第214页-听律网

晋爱琴律师

承诺中不能撤回的情形有：1、承诺已到达要约人；2、承诺到达要约人时，超出了确定的期限。承诺可以撤回，撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。第一百四十一

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2024-08-05

黄婷婷律师

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侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题

侵犯优先购买权的买卖合同效力认定是：1、买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、符合法律规定的有效；2、买卖合同的当事人恶意串通，损害承租人权益的，合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行

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2024-08-05

晋爱琴律师

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保证合同诉讼时效起算期间

保证合同诉讼时效起算期间是：1、保证合同为一般保证的，从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起开始计算；2、保证合同为连带责任保证的，从债权人请求保证人承担保证责任之日起开始计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百九十四条一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者

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2024-08-05

黄婷婷律师

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承诺书可以转移债务吗

承诺书如果经债权人同意的，可以转移债务。债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意，债权人拒绝债务转移的，债务转移不发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人

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2024-08-05

晋爱琴律师

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承租人按什么期限付租金

承租人按租赁合同约定的期限付租金。没有约定或者约定不明确的，当事人可以达成补充协议，或者按照交易习惯确定。仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限

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2024-08-05

晋爱琴律师

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出租方擅自解约承租方如何进行维权

出租方擅自解约承租方可以依法向人民法院起诉进行维权。起诉必须符合法律规定的条件，出租方擅自解约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救

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2024-08-04

晋爱琴律师

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承揽合同怎么终止

承揽合同的终止原因有：1、承揽合同已经履行完毕，承揽人按照要求交付工作成果，定作人支付报酬；2、当事人约定终止的事由发生；3、当事人协商解除合同；4、当事人依法单方解除合同等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二

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2024-08-04

晋爱琴律师

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赠与合同需不需要公证

赠与合同一般不需要公证。公证程序不是赠与合同的生效要件，当事人有约定的，可以依法办理公证。经公证的赠与合同，赠与人不再享有任意撤销权，在赠与财产的权利转移之前不可以撤销赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受

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2024-08-04

晋爱琴律师

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被骗签了合同要如何解除

被骗签了合同可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同，一经撤销自始不具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请

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2024-08-04

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对于行纪合同第四百二十一条的释义是什么

对于行纪合同第四百二十一条的规定已经失效，民法典对于行纪合同的有关规定是第九百五十八条，释义是：行纪人与第三人订立合同的，该生效合同直接约束行纪人与第三人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百五十一条行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。第九

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2024-08-04

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