听律图文说法-法律问答图文-第30页-听律网

黄婷婷律师

第三方能主张合同无效的。根据相关法律规定，无民事行为能力、违反法律、损害国家或社会公众利益的合同无效。且无效的合同不适用诉讼时效的相关规定，一经发现，应当交由法院认定无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法

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2024-10-02

黄婷婷律师

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假合同章的合同生效吗

假合同章的合同不生效。且若行为人具有非法占有为目，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，还会构成合同诈骗罪，应当处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机

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2024-10-02

杨茗律师

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房产转让需要什么证件

　　房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。　　买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件　　卖方携带证件：1、夫妻双方身份证原件及复印件2、夫妻双方户口簿原件及复印件3、夫妻双方结婚证原件及复印件4、房产证原件(已存校房产科)5、户口簿上年满18周岁以上的家庭

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2024-10-01

庞立伟律师

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承揽合同的特征有哪些

承揽合同的特征有：1、标的特定，即承揽合同的标的为按照定作人的要求完成的工作成果；2、承担合同具有诺成性、双务性、有偿性等特点；3、承揽合同的其他特征。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽

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2024-10-01

黄婷婷律师

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违反承诺保证的法律后果

违反承诺保证的法律后果是：1、承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、合同约定了定金的，按照定金法则承担责任；3、合同约定了违约金的，按照约定的数额承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应

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2024-10-01

黄婷婷律师

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附期限合同效力怎样

附期限合同效力是：1、当事人约定，合同附生效期限的，自期限届至时合同生效；2、当事人约定，合同附终止期限的，自期限届满时合同失效，权利义务关系终止。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期

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2024-10-01

黄婷婷律师

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商品房预约合同具有哪些特征

商品房预约合同具有以下特征：1、预约合同是诺成合同，当事人达成合意时合同成立；2、预约合同是对将来订立合同进行约定；3、生效的预约合同具有法律约束力，当事人未履行订立合同义务的，应当承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的

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2024-10-01

黄婷婷律师

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融资租赁合同的效力如何认定

融资租赁合同的效力认定：1、当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗的有效；2、以合法形式掩盖非法目的的合同无效；3、存在欺诈、胁迫手段的合同属于可撤销合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为

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2024-10-01

黄婷婷律师

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父母去世后未立遗嘱遗产如何继承

父母去世后未立遗嘱，如果有遗赠抚养协议的，遗赠抚养协议优先；没有协议的，就按照法定继承。法定继承中，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养

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2024-10-01

庞立伟律师

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约定解除权的行使规则有哪些

约定解除权的行使规则有：1、解除权人依法主张解除合同的，应当通知对方；2、行使约定解除权应当有解除合同的事由发生；3、行使约定解除权应当在法律规定或者当事人约定的行使期限内行使。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合

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2024-09-30

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