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查看完整报告一、新政策二手房交易税费,买二手房交易纳税,新政策,二手房交易交易税...
你好，关于上述的问题，解答如下二手房交易税规定:1、契税（买方支付）国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-
3%交纳契税，具体的比例需国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
2、营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.
6%。个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.
6%；房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.
6%；房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.
6%；房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。如果您还想了解其他法律问题，听律网网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。
二、二手房买卖税费怎么收取,二手房买卖交易税费.
您好，企业税法规定应交纳的各种税费包括增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、所得税、土地增值税、房产税、车船使用税、土地使用税、教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等。企业应通过“应交税费”科目，总括反映各种税费的交纳情况，并按照应交税费的种类进行明细核算。该科目贷方登记应交纳的各种税费等，借方登记实际交纳的税费；期末余额一般在贷方，反映企业尚未交纳的税费，期末余额如在借方，反映企业多交或尚未抵扣的税费。希望以上的解释对您的二手房买卖税费的问题有帮助。
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