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一、房子没有入住需要交物业费吗,有哪些相关规定
法律咨询解答1、即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费，会被物业起诉，需要缴纳滞纳金的。
2、开发商通知最后交房的日期那天起开始算，因为那时候开发商已经把房屋交给物业费，开发商已经不再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件，可以找置业顾问要求减免物业费。
3、到物业公司交房领取钥匙的那天起，开始缴纳物业费（一般是先预交半年）。详细情况，可以咨询当地权威机构。
相关法律规定
《物业管理条例实施细则》第四十二条
引用法规
[1]《物业管理条例实施细则》 第四十二条
二、物业费的缴纳关键词物业管理费物业费缴纳服务费/房租/
没有入住的房子，是要交物业费的。我国法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《物业管理条例》第四十一条
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
引用法规
[1]《民法典》 第九百四十四条
[1]《物业管理条例》 第四十一条
三、公民没入住的房子要交物业费吗？公民没住的房子要付物业费嗎？
买房之后没有入住也是需要交纳物业费的，物业费是由物业公司收取的，若是在交物业费时出现纠纷，可以跟物业公司进行协商，争取解决争议；也可以去人民法院提起诉讼，使用法律手段来维权。
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