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一、民法典房产证过户给子女需要哪些资料
被继承人死亡证明原件;被继承人房产证原件;被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系;继承人身份证。《民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
引用法规
[1]《民法典》 第二百一十一条
二、民法典规定房产证怎么过户给子女
房产证过户给子女的方式有三种
第1种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
第2种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。
第3种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
三、民法典中房产证没有下能否过户给子女
房屋房产证没有办下来的,房屋可以赠与子女,但不能办理过户登记,未办理产权转移登记,所有权未变更。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条
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