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查看完整报告一、民法典规定个人组合贷款怎么申请流程要怎么走
1.申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料
2.商业银行会凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请
3.公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行
4.商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等
5.借款人签订个人住房贷款合同，贷款银行贷款合同约定的时间，将贷款金额用转帐方式划转到卖家在银行开立的帐户
二、组合贷款的流程
组合贷款的流程如下第一步到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。第二步银行审核贷款银行借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第三步到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。第四步到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以自己的实际情况选择其中的任何一种。1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。借款人用期房抵押的（没有取得产权证），持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。第五步办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。第六步签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。第七步银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。
三、个人贷款流程是什么？
一、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
二、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。
三、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。
四、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。然后就是银行放款。
四、个人创业贷款怎么办理个人贷款有哪些方式个人贷款
申请条件如何申请个人贷款的条件第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。第五，银行规定的其他条件。一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。上述即为个人贷款怎么办理的具体，谢谢采纳！
五、组合贷款有哪些条件？
1、申请人必须具有有效合法的身份证明，可以提供身份证和户口薄等证件;
2、申请人必须连续足额缴存六个月的住房公积金（有些地区规定的是连续足额缴存三个月，不同地区的规定不同，具体可详细咨询当地相关部门）;
3、申请人必须有良好的信用记录，可以提供征信报告等资料;
4、申请人必须有稳定的工作和收入，并且有一定的还款能力;
5、申请人必须在当地购买一套自住房，且该房产必须具有房屋产权所有证和土地使用证;
6、申请人必须有能够达到购房款百分之二十的首付款;
7、申请人必须同意将所购的房产当做抵押来办理贷款;
8、银行和公积金管理中心规定的其它条件。
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