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一、朋友现在要离婚了，离婚房屋析产要交税吗
所得税问题1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。必备资料
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证
2、房地产证（如有共有证的，包括共有证）
3、申请人的身份证明
4、房地产登记申请书
5、委托书。基本步骤
1、到公证处办理析产公证（注如有离婚判决书的话则无需办理公证）
2、到交易中心办理转绘
3、到房管局办理免征契税申请
4、办理析产登记手续并缴交登记费
5、取证。
二、离婚后夫妻财产分割是否需要纳税？
不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让手续费。1.由双方当事人共同向有关部门提出申请。
2.需要提供双方的析产登记申请书、夫妻双方的身份证及离婚证书、房屋的所有权证明、离婚协议书或者法院判决书等,双方都准备好相关资料,就可以向房管部门提出申请。
三、离婚房产分割,离婚时房产上税怎么算
关于离婚房产分割怎么算，1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
3、已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
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