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一、融资服务居间协议是什么?
1、融资服务居间协议也就是居间合同,是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
2、所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。
二、居间服务费协议的支付方法
1、居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
2、对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,居间人的劳务合理确定。
3、因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。居间服务费协议最好提前签订协议,约定好费用问题。
三、签订居间合同需要注意的事项
居间合同行为常见于房地产行业的商品房销售(一手房)业务、存量房买卖(二手房)业务、房屋租赁业务,这几类居间合同的签署往往由房屋中介公司提供固定合同模板。那么居间合同的是什么,签订居间合同有哪些注意事项?
四、个人与公司签订居间协议有效吗
个人与公司签订的居间协议具备合同的生效要件,且不存在法定无效情形的,是有效的。《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
【法律依据】《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
引用法规
[1]《民法典》 第五百零二条
[1]《民法典》 第五百零二条
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