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查看完整报告一、开发商不支持住房公积金贷款，可以先走商代，之后转为住房公积金贷款吗
可以，你得满足一些条件转贷条件1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；
（
2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；
（
3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；
（
4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
（
5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；
（
6）同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。扩展资料 “转贷”经常会涉及到“高利转贷罪”，我国相关法律规定“高利转贷罪处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。“数额较大”的追诉标准是个人高利转贷，违法所得数额在5万元以上的；单位高利转贷，违法所得数额在10万元以上的；虽未达到上述数额标准，但因高利转贷，受过行政处罚两次以上，又高利转贷的，也应追究刑事责任
二、公积金贷款可以先商贷之后转公积金贷款吗？
我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。1.在当地正常缴纳住房公积金。
2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。
4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。
5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
三、买房子时，使用商业贷款可以转成公积金贷款吗
1、商贷转公积金贷款，理论上可行，但是实际操作要满足一些条件。
2、需要商业贷款还款满1年，谁名义的商业贷款，就只能申请谁名义公积金贷款，需要筹资先还清商贷，才可申请公积金贷款。需要当事人公积金处于缴存状态，连续缴纳满6个月。当事人公积金贷款额度还要够，才可办理。
四、住房公积金贷款转成商业贷款的申请条件和流程
可以。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、 未申请过住房公积金贷款的。以上就是关于商业贷款可以转成公积金贷款吗的详细描述，望采纳
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