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一、房产证办理所需资料办理房产证所需资料
开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，办理房产证需要多少钱若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.
5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构 按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
二、动迁房征收征税需要办理房产证。
动迁房属于保障房，并不属于目前房产税征收的范围。有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证（小产证）满3年的动迁安置房可以转让、出租。如果3年后房子继续自住，不进行交易，肯定不受房产税的影响，如果进行交易，转让人也不受房产税影响。不过，如果未来政府部门出台房产税政策，就另当别论了。这个问题在上海很普遍，涉及的面也比较广。特别是一些老工房本身是福利房，但是后来在房改中变成了有产权的房子。目前政策中没有将老公房的问题排除在外。因此，老工房在计算的时候是需要纳入面积范围的。三、折迁房办房产证要交多少税？
１．赔偿的拆迁安置房面积在拆迁协议的赔偿范围内，不需要另行交税；当赔偿的安置房面积超出拆迁协议赔偿范围的，则需要交纳契税。
２．有关规定
１被拆迁房屋的个人依照拆迁赔偿安置协议获到货币赔偿，再次购置一处房屋的（即货币赔偿安置），购房成交价款中未超出拆迁赔偿款的部份免征契税；超出拆迁赔偿款部份，应按适应税率征税。
２被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁赔偿安置协议再次承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。
３．具体的交纳税费的情况，需要询问当地的政府组织或是房屋交易。
由上述可知，拆迁房办房屋证需多少花费是由契税、测绘费、劳动费、印花税、登记费等五大类组成；而对于迁安置房解决房屋证要交税吗该类问题，有些情况是国家来统一限定的，但是对于具体的交税种类，还是需要询问当地的政府和房屋交易较好。
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