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一、赠与房屋给未成年人是否有法律风险?
房屋是可以赠与未成年人的。我国的相关法律规定,未满十八周岁的人,可以接受赠与房产,未成年人成为房主并没有法律的相关禁止性规定。未成年人在接收父母赠与房产后,可以先在公证处申办监护公证手续,然后由其父母作为其法定监护人,代理办理受赠房屋更名过户的相关手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条
二、未成年人买房子可以过户给未成年孙子吗
所有公民,不管其年龄、性别、信仰及精神状况,他取得权利的能力都是平等的,任何人无论是否有正常思维作出判断,其均有权获得所有权,因此,未成人可以购房。
其购房后取得的房屋所有权依法得到保护。一般在购房合同及房地产登记部门颁发的房地产权证上,不仅记载着房屋所有权人。
即未成年人的姓名,且记载着未成年人法定代理人的姓名,但法定代理人并不因此享有房屋所有权。
三、未成年人是否可以赠予房产
所有公民,不管其年龄、性别、信仰及精神状况,他取得权利的能力都是平等的,任何人无论是否有正常思维作出判断,其均有权获得所有权,因此,未成人可以购房。
其购房后取得的房屋所有权依法得到保护。一般在购房合同及房地产登记部门颁发的房地产权证上,不仅记载着房屋所有权人。
即未成年人的姓名,且记载着未成年人法定代理人的姓名,但法定代理人并不因此享有房屋所有权。以上回答没解决问题您的问题,可以到听律网网咨询。
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