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一、房产他项权证的办理流程
在民间借贷中，人们可以凭借手中的房产作为抵押物，作为出借资金的一方，在借款后可以拿到一本房屋他项权证。那么，房屋他项权证办给个人的手续是怎样的?这个需要抵押房产的一方带上材料到房管局办，房管局受理后符合条件的发放他项权证。具体小编给大家讲一讲。
二、办房产他项权证需准备的材料
办房产他项权证需要的材料如下1、房地产抵押申请表；
2、抵押人身份证；
3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有权证、土地使用权证；
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
引用法规
[1]《民法典》 第二百零九条
三、办房产他项权证需要怎样的材料有没有法律规定？
办房产他项权证需要的材料如下1、房地产抵押申请表；
2、抵押人身份证；
3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有权证、土地使用权证；
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
引用法规
[1]《民法典》 第二百零九条
四、私人办理他项权证的作用在我国是怎么样的？
最高人民法院于5月16日下发通知，公布了自2018年5月16日起作出的国家赔偿决定涉及侵犯公民人身自由权的赔偿金标准为每日284.74元。因此，2018年国家赔偿标准金额就是284.74元/日。侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。
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