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城市户口继承父母宅基地有法律规定吗?

城市户口继承父母宅基地有法律规定吗?

诊断报告 报告编号:NO.20230824*****

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遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人。遗产继承的方式有四种遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

听律网小编为大家整理了关于城市户口继承父母宅基地有法律规定吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、城市户口继承父母宅基地有法律依据吗?

律师解答
城市户口不可以继承父母的宅基地。农村的宅基地所有权属于集体经济组织,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置,宅基地不属于公民的个人财产,不能作为遗产继承
法律依据

《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

引用法规
[1]《宪法》 第十条

二、城市户口可否继承农村宅基地?

1、根据我国法律的规定,宅基地属于农村的集体用地不是个人的财产,所以宅基地是不能继承的,但宅基地上的房产是可以继承的。

2、根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,遗产必须符合三个特征
第一,必须是公民死亡时遗留的财产;
第二,必须是公民个人所有的财产;
第三,必须是合法财产。这三个条件必须同时具备,才能成为遗产。遗产包括以下几项()公民的合法收入。如,工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。

2、公民的房屋、储蓄、生活用品。

3、公民的树木、牲畜和家禽。树木,主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。

4、公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。如果上述文物之中有特别珍贵的文物,应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理。

5、法律允许公民个人所有的生产资料。如农村承包专业户的汽车、拖拉机、加工机具等。城市个体经营者、华侨和港、澳、台同胞在内地投资所拥有的各类生产资料。

6、公民的著作权专利权中的财产权利,即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金,或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。

7、公民的其他合法财产,如公民的国库券、债券、股票等有价证券,复员、转业军人的复员费、转业费,公民的离退休金、养老金等。除非当事人在遗嘱中没有给自己的配偶分配遗产,不然的话,其他人肯定不能因为结婚时间只有5年就无缘无故的去剥夺配偶的继承权。不过,夫妻之间继承遗产的时候,要先把共同财产进行区分。

3、法律依据
《民法典》
第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十二条

四、城市户口是否可以继承农村父母的宅基地?

房子下的宅基地归集体所有,不属于个人,因此,宅基地的所有权不能发生继承。
但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,但农村宅基地不能被单独继承。
另外,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记;
在不动产登记簿及证书附记栏注记该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人。由此可以看出,城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权。
【法律依据】《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
《土地管理法》第九条,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十二条
[1]《土地管理法》 第九条

五、农村宅基地确权后,父母可以继承吗?

你好啊,农村宅基地确权后可以继承吗如下 不可以,农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份  

1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。  

2,按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。  

3,根据《土地管理法实施条例》第六条 “因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记” 。

引用法规
[1]《土地管理法实施条例》 第六条

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