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没有购房合同怎么起诉

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2023-08-24 10:55:02

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诊断报告报告编号：NO.20230824*****

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一、没有房产证，只有购房合同的能过户吗 1、房屋没有房产证只有购房合同的不可以办理过户。2、办理房屋过户手续需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记过户。二、怎样起诉解除购房合同，法律有哪些规定起诉解除购房合同首先需要确定有

没有购房合同怎么起诉

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一、没有房产证，只有购房合同的能过户吗

1、房屋没有房产证只有购房合同的不可以办理过户。

2、办理房屋过户手续需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记过户。

二、怎样起诉解除购房合同，法律有哪些规定

起诉解除购房合同首先需要确定有管辖权的人民法院，一般可以按照双方当事人之间的约定或者是合同履行地来确定，之后由原告当事人书写书面的起诉状，由原告当事人向人民法院递交起诉书，人民法院会在审查之后决定是否予以立案。

三、买房子合同没有了怎么办，法律依据是什么

买房子合同没有了，如果购买的是商品房，可以联系开发商进行处理。在一般情形下，可以复印开发商留存的合同原件。
根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、第二款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条第一款
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、第二款
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件一定要选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

引用法规
[1]《商品房销售管理办法》第十六条
[1]《城市商品房预售管理办法》第十条
[1]《商品房销售管理办法》第十六条
[1]《城市商品房预售管理办法》第十条

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