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查看完整报告一、上海市承租公房动迁中，“他处有房”如何认定
上海市，承租公房动迁中。承租人签好征收补偿协议后，需要对同住人进行安置和分配。此时，就涉及到如何认定同住人资格。按照规定，虽然落有常住户口，但是”他处有房“是要被排除同住人资格的。也就是说，不能参与分配。这时”他处有房“就非常重要。这里的”他处有房“是指享受过福利分房待遇，而不是指商品房。只有享受过福利分房，才属于”他处有房“。引用法规
[1]《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》 第四十四条
二、动迁补偿公产房私产房一样吗
不一样。公产房在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。私产房的所有权归个人所有。如果是公产房，拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分。私房的产权是个人的，拆迁补偿款会全部给个人。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
引用法规
[1]《民法典》 第二百零九条
三、公租房动迁是遗产吗
1、公租房动迁的拆迁款属于遗产。
2、公租房也叫做公共租赁房，是是国家对社会中中低收入人群提供政策支持的保障性住房。一般是归为政府或者是公共机构所有的。而当公共租赁房要拆迁的时候，一些公共租赁房的住户就可以获得一笔公租房的拆迁款。如果您父母生前没有留有遗嘱或者是遗赠给别人，作为法定继承人是可以合法的继承这笔公租房拆迁款。如果是公租房则就不能继承，而公租房的拆迁款是作为合法的遗产是可以继承的。
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