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查看完整报告一、农村新建住房如何办理土地使用证，有没有相关法律规定
专业分析1、向乡（镇）人民政府提出办理土地使用权证的申请；
2、提交申请材料，包括申请书。身份证明等材料；
3、经过审核，符合登记条件的，核发土地使用权证。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。法律依据《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。《农村宅基地管理办法》第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。【温馨提示】在文章的最后，听律网网提醒，并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，获得针对性解答！
引用法规
[1]《土地管理法》 第六十二条
[1]《不动产登记暂行条例》 第十五条
[1]《土地管理法实施条例》 第三条
[1]《农村宅基地管理办法》 第十七条
二、农村建房办理土地使用证流程
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书。82年5月14日以后，提交农村建房使用证。97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等。
三、楼房需要办理土地使用证吗？办理流程是什么？
需要办理。1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带材料到土管部门申请办理。
2、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序。
3、一般5个工作日后带身份证明领取土地证。
四、农村建房不办土地使用证可以吗？
不可以，农村自建房也需要办理土地证，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。
五、建房如何办理土地使用证？
本人提出申请—村社签章—国土管理所—片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点—国土管理所—县国土房管局—国土管理所—建房户。
六、农村办理土地使用证吗？
农村土地的权归村集体，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。
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