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农村房屋确权法律咨询哪个部门

农村房屋确权法律咨询哪个部门

诊断报告 报告编号:NO.20230829*****

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一、农村房屋确权的法律规定 律师解答农村房屋一般可以不确权,但是宅基地需要确权。确权的相关政策,可以咨询所在地相关部门。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第四款、第五款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地,

一、农村房屋确权的法律规定

律师解答
农村房屋一般可以不确权,但是宅基地需要确权。确权的相关政策,可以咨询所在地相关部门。
根据《土地管理法》第六十二条第一款、第四款、第五款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

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引用法规
[1]《土地管理法》 第六十二条
[2]《土地管理法》 第四十四条
[1]《土地管理法》 第六十二条
[2]《土地管理法》 第四十四条

二、农村房屋确权纠纷程序,有哪些相关规定

农村房屋确权纠纷程序

1、在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖;

2、诉讼受理费
案件收取,一般每件三百元。

3、准备材料
起诉书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;
原、被告身份信息,联系方式等。

4、在房产地法院立案庭递交起诉状,根据要求缴费会得到一个立案通知书,在举证期把证据递交补充齐全。
等开庭审理。

5、如果最终得到确权判决,要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。
我们可以了解到按照规定房屋拆除之后作为利害关系人对灭失房屋所有权有争议的话也是可以申请房屋确权的,如果在农村房屋确权有纠纷的话可以申请法院诉讼。

三、农村盖房纠纷应该找哪个部门

乡土地所/县土地管理局土地管理局。我国的农村宅基由村上批,乡里备案,如果宅基地发生纠纷由乡级负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。
《土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

引用法规
[1]《土地管理法》 第十条

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