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查看完整报告一、开发商不给办房产证可以退房吗，有哪些相关规定
法律咨询解答1、根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当在商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。由于卖出人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失给予支持。
二、没房产证能办放弃继承公证吗，有哪些相关规定
没房产证能办理放弃继承公证手续。放弃继承，又称“继承的抛弃”，是指继承人不接受被继承人遗产的意思表示，是单方法律行为，继承人有权放弃继承，继承人作出放弃继承的意思表示后即丧失了继承权。当事人放弃继承的行为必须在继承开始之后，遗产分割之前以书面形式作出，当事人在放弃继承后可以依法办理公证手续。
三、有房产证，但是房产证还没有过户，能办理房产证过户吗?
您好，关于“有房产证，但是房产证还没有过户，能办理房产证过户吗”这个问题，我的解答如下没有房产证不能过户。一、房产过户手续1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;
3、房地产权利证书;
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
7、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
12、房地产共有人同意转移的意见书;
四、房产权证的法律规定
现在能办不动产权证。法律规定，不动产权证书是经权利人或利害关系人申请，将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的证件，包括房产证和土地证。1对1深度沟通法律需求，
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引用法规
[1]《不动产登记暂行条例》 第四条
[2]《不动产登记暂行条例》 第二十一条
[1]《城市房地产管理法》 第六十条
五、没有房产证的房子是否可以转让？有法律规定？
没有房产证的房子不可以转让。产权证是拥有房子所有权的证明，转让无证、权属存在争议的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，转让时无法办理登记手续。
法律依据《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
【温馨提示】
根据以上回答的，相信已经解答了您的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话，可以点击咨询按钮进行咨询，我们为您解答。
引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第三十八条
[2]《城市房地产管理法》 第三十九条规定的条
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