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查看完整报告一、"买房定金订金哪个可以退？法律有哪些规定？"
定金是不能退的，订金才能退还的。定金具有双重担保性，而且还担保了双方当事人的债权，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
三、如何控制装修公司的定金风险？
我在听律网的解答如下1、定金的性质能够由当事人商定。当事人能够在合同中商定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立商定金，当事人能够商定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违商定金；对于成商定金、证商定金，亦可通过商定使其给付后同时具有违商定金性质。
2、在有些情况下，即便当事人未商定，也能够推定定金兼具商定性质以外的其他性质。如违商定金、解除合同定金和成商定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证商定金的性质。
3、当事人未对定金性质作出商定时，应当作出相应的推定。通常情况下，应当推定该定金仅具有定金的通常性质。《保证法》限定的立法精神，我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可，我国定金的通常性质应当为违商定金。
四、定金能否退？有法律可依吗？
按照定金罚则，由于交纳定金一方的原由不能订立或履行合同的，定金不予返还；由于收受定金一方的原由不能订立或履行合同的，定金两倍返还。现在是由于你们的原由不能订立合同，定金可能不好要。你们主张另一方误导或掩瞒实情，需要提供证据证明。
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