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一、房屋漏水责任归属
房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任，具体要看是什么地方漏水的，若是物业布置的一整栋楼的水管漏水，那就是物业需要负责的;若是楼上的下水管出问题的，属于楼上住户独立使用的，那就是楼上的房主负责。
二、楼上房屋漏水发霉，谁的责任
一、楼上渗水导致楼下墙面发霉，楼上住户负责任。楼上住户渗水导致楼下墙面发霉，说明楼上住户已经对楼下住户造成损害，不动产权利人即楼下住户可以根据有关规定要求楼上住户排除妨害、恢复原状，行使物权损害赔偿请求权。
二、附法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百三十六条
[2]《中华人民共和国民法典》 第二百三十七条
[3]《中华人民共和国民法典》 第二百三十八条
三、装修自己家房子楼下漏水责任是谁
装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决。
《民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《民法典》第一千一百六十六条【无过错责任原则】行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
引用法规
[1]《民法典》 第一千一百六十五条
[1]《民法典》 第一千一百六十六条
四、房屋地漏漏水是由楼上还是楼下责任
法律分析引用法规
[1]《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 第三条
五、租的房子漏水，谁的责任呢？法律依据是什么？
律师解答
租的房子漏水，如果是房东未及时履行维修义务导致的，则为房东的责任。如果承租人未按照约定使用房屋导致房屋受到损害，进而漏水，则维修人应当为承租人。
根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是法律另有规定的除外。
承租人通知出租人的时候，出租人应当在合理期限内进行维修，修复费用由出租人来承担；因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期，但是如果是因为承租人的过错，致使租赁物需要维修的，那么此时出租人就不需要承担前款规定的租赁义务，另外还有如果双方在租赁合同当中，对于租赁物的维修有特别约定的，那我们按照特别约定来执行。
法律依据
《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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引用法规
[1]《民法典》 第七百一十二条
[1]《民法典》 第七百一十二条
[1]《民法典》 第七百一十三条
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