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查看完整报告核心结论听律网结合常见法律咨询场景整理发现，建设工程施工合同无效常见原因这类问题通常不能只看单一结论，往往要结合实际照顾情况、证据材料和具体争议点一起判断。下文主要从1、 发包人未取得建设工程规划许可证等规等几个常见情形展开，便于先快速看清处理思路。
下文重点看这几类常见情形
1. 发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批
2. 建设工程合同被法院判定无效，什么情况下建
3. 下列属于建设工程施工合同无效的情况是
一、发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批
建设工程施工合同的效力按以下情形认定 1、若当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，起诉前发包人仍未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，
2、若发包人能够办理审批手续而未办理的，则合同有效。
风险提示承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
二、建设工程合同被法院判定无效，什么情况下建
建设工程合同被法院判定无效，什么情况下建这一点，下列五种情形的合同无效 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同、损害国家利益的，合同无效。
2.恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。
3.以合法形式掩盖非法目的的合同无效。
三、下列属于建设工程施工合同无效的情况是
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。
民法典第一百五十三条第一款 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》 第一百五十三条
四、建设工程施工合同无效时，劳动分包合同可否
建设工程施工合同无效时，劳动分包合同可否这一点，并不必然无效n通常情况下，存在以下情形的时候，建筑工程分包合同才会无效n1、无经过发包人认可，而签订的违法分包合同。
n2、将建筑工程分包给不具有相应资格的分包人，而签订的分包合同。
n3、将工程肢解，以劳动分包的名义将工程违法分包给其他公司，而签订的合同。
五、总包承建无建设用地规划许可证，法院判该劳
还需要合同的商定及你们发包方与承包方的具体情况，建议你们委托专业律师帮你们处置． 如果还遇到什么问题需要律师的帮助，能够电话联系我，我会尽我所能的帮助你，为你依法维权。
处理这类问题时，通常需要把时间节点、实际情况和双方条件放在一起综合判断。
如果已经出现明显争议，建议尽早把身份关系、照顾事实、收入情况和沟通记录等关键材料整理齐全。
六、总包单位承建无建设用地规划许可证，这时三
总包单位承建无建设用地规划许可证，这时三这一点，如果分包单位手续有问题，总包负有连带职责。
你的问题比较复杂需要花很多时间分析回复，必须要了解许多具体情况才好分析，以免错误判断，建议你能够联系我面谈。
如果已经出现明显争议，建议尽早把身份关系、照顾事实、收入情况和沟通记录等关键材料整理齐全。
听律网提示建设工程施工合同无效常见原因落到个案时，往往还要结合现有证据、实际生活安排和争议焦点继续判断，必要时再看是否需要协商或诉讼处理。
如果还需要进一步核对类似情形，可以继续参考听律网整理的法律知识和相关法规依据。
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