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查看完整报告一、租房合同十大注意事项/租房必备/租住房屋有哪些注意事项
租房合同十大注意事项1、签订书面租房合同，口头合同容易发生纠纷；
2、查看出租人的房产证明和有效身份证明；
3、中介出租房需明确对方是否有代理权；
4、在租赁期限内对房屋维修义务及费用应由谁承担；
5、明确约定租金的支付方式及期限；
6、明确物业管理费收取标准。
7、明确约定是否可以转租；
8、确定双方违约责任；
9、约定可提前解除合同的条件；
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0、确定争议处理方式。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据
《民法典》第七百零四条租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
引用法规
[1]《民法典》 第七百零四条
[1]《民法典》 第七百零四条
[2]《民法典》 第七百零五条
二、租房签合同注意事项
1、必须要查看房主的姓名、房屋面积、坐落情况、装修、设施等状况。
2、要注意房子的租赁期限，一般把控在一年内比较好。
3、要注意租金和支付方式。如果你需要长期出租的话，就必须在合同中约定租金支付的方式。
4、房屋的修缮责任正常情况下房子中的设施被损坏了，那么出租人就要负责维修;如果是老化的问题，那么就要由房东承担。
5、物业杂费的条款对于屋内的设备，比如水、电、煤、气等维修基金或者其他的相关费用一定要在合同中写清楚。
三、租房没有合同房东让搬怎么办？具体规定有哪些
租房没有合同房东让搬租客应当及时搬离，搬离时返还的房屋应当符合按照约定或者房屋性质使用后的状态。租房没有合同视为不定期租赁，双方可以随时解除租赁关系。
法律依据
《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
引用法规
[1]《民法典》 第七百零七条
[2]《民法典》 第七百三十条
[3]《民法典》 第五百一十条
[4]《民法典》 第七百三十三条
法律依据
租房注意事项：
1. 租住房屋前，应当了解房屋的性质、位置、用途、使用情况等，并做好房屋的安全防范措施。
2. 租用房屋时，应遵守房屋租赁合同的相关规定，明确租金、押金、租赁期限等约定。
3. 租期届满后，房屋的所有权和使用权应当转移给承租人。承租人为取得房屋的产权，应当将房屋的使用权转让给承租房人。
4. 承租房屋的租户应当按照约定的时间、地点和方式入住，并配合房屋出租人的管理和服务。
(5) 承租房人的租金应当按照市场租金水平合理确定，不得擅自上涨租金。
(6) 承房租户应当将租赁期限届满后的房屋交付给承租赁人，并缴纳相关费用。
(7) 承租赁户应当配合房屋的维修和维护，保证房屋质量和正常使用。
(8) 承租金户应当遵守房屋的卫生和安全规定，发现房屋存在安全隐患，应当及时通知房屋所有者和承租方。
(9) 承房屋租赁合同期满后未续签的，承租期自合同期届次届满之日起失效。
(10) 租赁期届届满，承租房户未如实登记承租人的姓名、联系电话、地址等信息，承租赁关系自合同
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