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一、亲属间的赠与房产过户流程是怎样的
亲属间的赠与房产过户流程是1、签订赠与合同;
2、带齐相关资料签署赠与确认书;
3、进行房屋价值评估;
4、缴纳相关税费;
5、进行赠与公证与房产公证;
6、办理房屋产权转移过户手续。
二、赠与房屋过户流程是怎样的?
根据规定,办理房屋赠与过户手续时,需要提交以下材料:1、登记申请书原件;
2、申请人身份证明;
3、房屋所有权证原件;
4、赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;等等。
三、无亲属关系的无偿赠与房产过户流程该是怎样的
无亲属关系的无偿赠与房产过户流程如下1、过户申请书
2、身份证件
3、房地产权证
4、赠与书及公证书
5、有关税费的收据。
(五)赠与人将房屋交付受赠人。
房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
四、赠与的房子只过户房产证,土地证没过户,赠与人可以收回房子吗
1.首先,要收回已经赠与的房子,要确认赠与的房子是否已经做了登记,如果已经登记为新的产权人,则以前的赠与关系已经注销,赠与的房屋不能收回。
第一,撤销赠与须依法律规定的事由;
第二,只要具备法定事由,不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明,不论赠与的财产是否已交付,也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质,享有撤销权的人均可以撤销赠与。规定受赠人有下列情形之一的,赠与人才可以撤销赠与
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
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