【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、婚前公积金贷款的房子，婚后由我公积金还贷款，离婚后房子如何分割
婚前财产离婚时不作为共同财产分割。1、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。
3、产权证登记在一方名下，但投人有债务的应当返还。产权证登记在一.方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，.该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
二、公积金贷款夫妻离婚后房产分割公积金贷怎么处理
相关司法解释有如下规定“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理三、婚后公积金贷款买房,如果离婚,办房产证能办一个人的名字吗
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上减名字所需费用110元手续费，明细如下80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
四、住房公积金离婚后可以分割财产吗？
既然属于夫妻共同财产，又不好强制执行，那在离婚案件中，住房公积金怎么分割呢山东康桥律师事务所律师常芬介绍，在实际的离婚案件中住房公积金也是可以分割的，“只是由于公积金本身的特性和其支取权能的限制性，使得分割公积金与分割其他财产有所区别。”我国住房公积金管理的有关规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。国务院的《住房公积金管理条例》中也明确规定了提取住房公积金余额的情形，购买、建造、翻建、大修自住住房的……上述规定，可知住房公积金是政策性的专项资金，只能专款专用。即动用公积金，必须是用于购买房屋或者对已购房屋进行重大维修等情形。如果不存在这些情节，只能待职工退休、调动时一次性提出。“离婚是不属于公积金提取的条件的。”这就是离婚可以分割住房公积金吗的相关
阅读此文章的还浏览了
