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查看完整报告一、抵押没有登记，抵押合同有效力吗,法律的规定是什么
没有办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
【法律依据】
《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
引用法规
[1]《民法典》 第四百零二条
[2]《民法典》 第三百九十五条
[1]《民法典》 第五百零二条
二、抵押合同成立的要件是什么，有没有法律规定
法律分析1、主体适格。当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵；
2、意思表示真实。外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为；
3、不违反法律或社会公共利益；
4、标的确定与可能。合同标的应具有确定性、可能性。
法律依据
《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
引用法规
[1]《民法典》 第四百条
三、抵押合同应当采取哪些方式订立，抵押合同应当采取什么方式订立
抵押合同是指在进行抵押物件时所需要签订的一个合同，在很多时候我们会签订很多合同，合同不是我们独自可以去拟定或者签订的，需要了解相关知识，最好有相关人员进行拟定，那么抵押合同应当采取哪些方式订立，抵押合同应当采取什么方式订立？
四、抵押担保合同与抵押登记不一致的，抵押权人的优先受偿范围如何认定
应以登记的先后顺序及债权数额进行清偿。1、未登记担保范围的情形下，不动产抵押权人不得以合同约定为由，于执行分配阶段主张就登记范围以外的利息、逾期利息、罚息等享有优先受偿权。
2、在执行分配阶段，就同一抵押物上存在的数个抵押权，应以登记的先后顺序及债权数额参与分配。
五、备案抵押合同网签规定是什么，法律上有哪些规定
备案抵押合同网签规定是需要交定金签署认购书，然后就是签订正式的房屋买卖合同，并且将房屋买卖合同进行网络签约和备案。根据我们国家法律当中明确的规定，如果是涉及到流程方面的一些问题的话，那么在此之前的话是需要查询一下房屋的基本情况。
六、抵押合同包括担保合同吗，有没有法律规定
抵押合同不包括担保合同，担保合同包括抵押合同。抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议，担保合同是有一定的担保人作保证或利用一定的财产作抵押而签订的协议。
七、没有抵押合同担保是否有效，法律依据是什么
律师解答
没有抵押合同，但是当事人已经履行了合同义务，另一方当事人接受的，担保有效。
《民法典》第490条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律依据
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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引用法规
[1]《民法典》 第490条
[1]《民法典》 第四百九十条
八、抵押担保合同是否需要交印花税，法律上如何认定
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引用法规
[1]《印花税暂行条例》 第二条
[2]《印花税暂行条例》 第四条
[1]《中华人民共和国印花税暂行条例》 第二条
九、抵押合同是否负有担保责任，法律上如何认定
律师解答引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百条
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百条
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