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查看完整报告一、2023定金和订金哪个能退？
订金与定金仅一字之差，在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念在法律上仅作为一种预付款的性质，是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款，不履行的也只能如数返还。定金与订金的区别以及哪个能退还更是我们需要掌握的，这样才能更清楚的理解认识订金与定金。
三、定金和订金的区别，哪个是可退的？
可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。1、定金定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
2、订金订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。如果开发商违约，只要退还订金即可。
3、我国《合同法》第115条规定“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受订金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 一句话订金可退，定金难返。
听律网引用法规
[1]《合同法》 第115条
四、提问我交了定金，但审核没通过，定金能退回去吗？
需要你们之间合同约定的执行的确定是否属于违约责任的
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