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一、预售合同纠纷，买卖合同纠纷，买卖合同纠纷
你好，很高兴为你解答买卖合同纠纷如何解决这个问题被告住所地当然没有异议，问题是如何确定“合同履行地”以及合同履行地在选择上是否对己方有利。 所谓“合同履行地”，通说认为指“合同规定履行义务的地点”，也即义务清偿地点。可具体到个案中，由于买卖合同是“出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款”的法律行为，这决定了买卖合同是双务有偿合同，因此买卖合同的双方既是权利人又是义务人，不管是出卖人还是买受人都必须履行相应的义务。具体说来，出卖人必须履行交付约定标的物的义务，而买受人则必须履行支付约定价金的义务。如此看来，买卖合同与其他有名合同最重要、最显著的区别在于当事人的权利义务，即一方转移货物的所有权、一方转移货币的所有权，它包含两个相对的所有权转移。 对于买卖合同纠纷案件在确定管辖法院时应注意以下几方面１、当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。
２、当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题，仍以原合同的约定确定履行地。
３、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头买卖合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。 综上考虑后，最后考虑的是选择法院能否对己方有利。实践中，很多的是买卖合同最后演变为欠款纠纷的案件。如原来是供货合同（即工业品买卖合同类或其他），后买方由于各种原因无法结清全部欠款，于是双方又签订一份《还款计划》或《欠条》，如此一来，当债务方不履行还款义务因为双方诉至法院时，案由便是欠款纠纷，而管辖法院也只能是被告住所地。因此，当买受人出现无力还款时，出卖方应综合考虑后再决定是否要与之签订还款协议类文书，以免将来在管辖地方面限于被动。
二、买卖合同纠纷管辖的法院有哪些，法律上是如何确定的
专业分析
买卖合同纠纷可以由当事人约定选择法院管辖，没有约定的，一般由被告所在地或者合同履行地法院管辖。合同约定履行地点的，以约定的地点为合同履行地；没有约定或约定不明确的，按诉讼争议标的类型确定。如财产租赁或融资租赁合同，以租赁物使用地为合同履行地。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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引用法规
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条
三、建设工程中的买卖合同纠纷需要请律师吗买卖合同纠纷律师
一般买卖合同纠纷律师应该是不需要的。因为通常请律师是因为你在法律方面不了解，确实有必要的时候聘请律师，从当事人的角度看，是法律服务方面的投资，是商业行为的一种，首先您得掂量一下，您的事有无必要请律师？那么，何为“必要”呢？有的案子，是非曲直泾渭分明，即使外行人也一目了然，可以称一思您知道您什么情况下需要律师吗？――确实有必要的时候，是可以请的！
四、合同纠纷如何起诉，合同纠纷起诉条件，合同纠纷起诉
您好，针对您的合同纠纷如何起诉，合同纠纷起诉条件，合同纠纷起诉问题解答如下根据《》和《企业条例》等法律、法规的规定，当事人提起劳动纠纷应当具备以下条件1、起诉人必须是劳动争议的一方当事人，即用人单位或劳动者。起诉是与劳动争议有直接利害关系的劳动争议当事人的权利，因此，相互形成劳动法律关系的企业、国家机关、事业单位、社会团体行政和劳动者，都可以作为起诉人提起劳动纠纷诉讼。劳动者在诉讼权利能力和诉讼行为能力相一致时，由劳动者个人作为当事人一方参加诉讼。当事人因故不能起诉的，可以委托代理人代为起诉。其他人员则无权起诉。
2、必须有明确的被告。劳动争议一方当事人向人民法院提起诉讼，必须明确被诉人即对方当事人。如果原告不知道是谁侵犯了自己的合法权益，则会出现无人应诉的情况，也无法进行诉讼，人民法院也无从审理。在明确劳动争议诉讼被告的同时，应当指出，原告不得将劳动争议仲裁委员会和劳动行政部门作为劳动争议诉讼案件的被告或第三人。这主要是由于他们不具有劳动争议诉讼法律关系的主体资格。
3、必须有具体的诉讼请求和事实根据。具体的诉讼请求，是指原告向人民法提起诉讼所要求解决问题。它包括以下三种一是给付的请求，即请求人民法院认定原告的请求权，责令对方履行义务，如给付工资、、资金等;二是确认的请求，即请求人民法院确认原告与被告之间存在或不存在某种实体法律关系，如确认关系有效或无效，确认职工与企业存在的劳动关系，企业不得开除、除名、辞退等;三是变更的请求，即请求人民法院改变或消灭当事人之间原有的劳动法律关系，如改变劳动合同的，劳动关系等。当事人提出的诉讼请求要有事实根据，包括劳动争议是如何发生的、争议的等，还包括劳动争议的证据事实，即能证明劳动争议案件的一切材料。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
4、必须经劳动争议仲裁机关仲裁。当事人一方或双方不能就劳动争议直接向人民法院提起诉讼，只有先向劳动争议仲裁机关申请仲裁后，不服仲裁裁决的，才有权起诉。如果当事人就劳动争议问题在仲裁机关的主持下，达成调解协议并已发生法效力，当事人也无权向人民法院提起诉讼。
5、必须在法律规定的时效期限内提起诉讼。当事人对仲裁裁决不服的，应当自收到仲裁裁决之日起15日内，向人民法院起诉，超过期限的，一般不予受理。如果由于不可抗力等原因造成逾期的，则应向人民法院提供证据予以说明。以上的几点，就是我为你总结的关于劳务合同纠纷起诉条件了，凡是同时具备上述条件的当事人都可以向人民法院提起劳动争议诉讼，人民法院应当受理。当事人起诉的，应当向人民法院提交起诉状。如有需要可以通过我们听律网网委托您所在地区的律师来帮助您。
五、商品买卖合同纠纷如何请律师买卖合同纠纷律师
一般买卖合同纠纷律师应该是不需要的。因为通常请律师是因为你在法律方面不了解，确实有必要的时候聘请律师，从当事人的角度看，是法律服务方面的投资，是商业行为的一种，首先您得掂量一下，您的事有无必要请律师？那么，何为“必要”呢？有的案子，是非曲直泾渭分明，即使外行人也一目了然，可以称一思您知道您什么情况下需要律师吗？――确实有必要的时候，是可以请的！
六、买卖合同违约法律纠纷找律师怎么收费合同违约纠纷律师
一、计时收费200-3000元/小时
（三）上下浮动幅度
20%
二、计件收费
（一）适用范围各类诉讼、仲裁和案件执行法律事务
（二）收费标准
1、刑事
1、侦查阶段
2000-5000元
2、审查起诉阶段
5000-15000元
3、审判阶段
6000-30000元
对疑难重大复杂案件、集团犯罪案件可在不高于上列标准的1.5倍的范围内协商确定收费。
刑事自诉、担任被害人代理人的按上列标准执行。
2、民事、商事、行政诉讼
1、不涉及财产
3000-20000元
2、涉及财产在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取
5万元（含5万元）以下免加收
5万-10万元（含10万元）6%
10万-50万元（含50万元）5%
50万-100万元（含100万元）4%
100万-500万元（含500万元）3%
关于合同违约纠纷律师费请参考！
七、店铺买卖合同纠纷律师如何收费合同纠纷律师收费
（一）不涉及财产关系的800元～10000元/件;
（二）涉及财产关系的每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。
争议标的额 计费比率
10001元—100000元部分
5%～
6%
100001元—1000000元部分
4%～
5%
1000001元—5000000元部分
3%～
4%
5000001元—10000000元部分
2%～
3%
10000001元—50000000元部分
1%～
2%
50000001元以上部分
0.5%～
1%
这就是合同纠纷律师收费标准，请你参照。
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