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一、房产抵押的房子被开发商抵押了，该怎么办
根据相关法律规定，“房产抵押的房子被开发商抵押了，该怎么办”的解答如下首先我们要知道，商品房抵押这个这个行为其实是被允许的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工 程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产， 以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。换句话说，开发商如果缺钱的话就会向银行进 行抵押，而且这种抵押的房子也可以出售的。如果以上没有解决您的问题，欢迎到听律网网咨询，为您提供专业的律师服务。
引用法规
[1]《城市房地产抵押管理办法》 第3条
二、出租房被房东抵押给银行了，但房东没有还贷款，银行要求我们7天类搬离怎么办办
我国《民事诉讼法》在第216条是这样规定的“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行”。此款即是申请人依法向人民法院申请强制执行的法律依据所在。人民法院判决后，欠债人仍不偿还借款，你即可以申请法院执行，法院可以依法采取以下强制措施进行执行，甚至可以拒不执行法院判决裁定罪对其处罚1、有权冻结、划拨被执行人的存款。
2、有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
3、隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。
4、强制被执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。
5、债权人发现被执行人有其他财产的，也可以随时请求人民法院强制执行。
6、被申请人拒不履行生效判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留。
7、被申请人拒不履行生效判决、裁定情节严重构成犯罪的，依法追究其刑事责任，此所谓“拒不执行法院判决、裁定罪”。
引用法规
[1]《民事诉讼法》 第216条
三、租的房子被抵押给银行了，银行要收房子怎么办
1、可以和出租人解除合同，要求退回租金。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
3、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。但若是继续租给别人，在同等条件下，先前的承租人应该有优先承租权。承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条
四、被告房屋被保全，但是银行有抵押贷款怎么办
1、房屋抵押给债权人后，被人民法院查封的，并不影响抵押权人有优先的受偿权，法院拍卖房屋的，抵押权人可以主张优先受偿。
2、可以对该房屋申请财产保全，但将来银行有优先受偿权。
3、法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条
人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第一百零二条
人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。
引用法规
[1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百五十七条
[1]《最高人民法院关于适用若干问题的意见》 第一百零二条
五、房屋被拍卖被抵押权人怎么办，法律依据是什么
房屋被拍卖的，抵押权人可以对拍卖所得的价款优先受偿，抵押权是指当事人以自己有权处分的财产进行抵押，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人享有的对抵押财产优先受偿的权利。1对1深度沟通法律需求，
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引用法规
[1]《民法典》 第四百一十条
六、房产证被贷款抵押了，现在要用房产证该怎么办
房产证抵押在银行，现在需要用可以到贷款银行复印一下属于自己的房产证，银行在证件后面盖上章即可。以下是关于房产证的具体说明1、含义
产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
2、具有特点
房产证只能由房地产主管机关发放；房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
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