【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、买二手房必须通过中介吗不通过中介买房注意事项有哪些
买二手房不是必须通过中介。不通过中介买房的注意事项如下1、注意重视资金问题；
2、注意需求要明确清楚；
3、注意查五证；
4、注意打量楼盘细节；
5、注意售楼广告莫轻信。
【法律依据】
《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
引用法规
[1]《民法典》 第九百六十二条
二、您好，咨询一下购买二手房通过中介过户需要注意什么。
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租（须注意买卖不破租赁）；
4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权（福利分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）；
9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
1
0、合同约定是否明确（违约赔偿责任）。
阅读此文章的还浏览了
每天法律知识分享
随时在线咨询
浏览器扫码
