【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、"转按揭贷款流程及规定"
转按揭贷款的流程是，向银行等贷款人提出转按揭贷款的申请，然后提交贷款申请书、证明本人符合贷款条件的资料，由贷款人审核，再订立转按揭贷款的合同，最后合同生效后，发给申请人贷款。关于转按揭贷款流程的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。
二、转按揭贷款的办理流程是什么？
什么是转按揭贷款
“转按揭”是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，可以通过转按揭的形式将贷款转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。
转按揭贷款怎么办理流程
第一步、原借款人向银行提出申请。
第二步、银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上。
第三步、售房人和购房人签订住房转让合同。
第四步、购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算 贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数。
第五步、银行经审批同意后，与购房人签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。
第六步、银行与售房人到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，售房人与购房人办理房屋产权过户手续，银行与购房人办理新的抵押登记手续。
第七步、银行对购房人发放贷款，根据购房人的授权，将贷款划到售房人开立的账户上，然后根据售房人的授权，从账户上直接扣收售房人尚未偿还的贷款本息，终止原借款合同。
三、"最高法高利转贷案件解释如何明确利率及还贷方式"
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》（公通字[2010]23号）
第二十六条[高利转贷案（刑法第一百七十五条）]以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉
（一）高利转贷，违法所得数额在十万元以上的;
（二）虽未达到上述数额标准，但两年内因高利转贷受过行政处罚二次以上，又高利转贷的。
引用法规
[1]《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》 第二十六条
[2]《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》 第一百七十五条
阅读此文章的还浏览了
