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一、出租人与承租人解除合同次承租人为要担责吗?
出租人与承租人解除合同，作为次承租人是不用担责的，即便是承租人拖欠房租不给，出租人也不能向次承租人索要，因为双方之间并没有直接的租赁关系。如果次承租人直接向出租人支付租金后，超过部分应当向承租人追偿。
二、合同未到期出租人解除租赁合同需要承担什么责任
单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须的相关规定承担违约责任（关于违约责任的规定可作为合同的补充条款）。因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失。法律依据
房屋租赁合同是双方当事人之间基于合同约定而订立的房屋租赁合同，由双方当事人共同签订。在房屋租赁合同签订后，如发生双方当事人约定的交通事故，应由双方共同承担责任。
《中华人民共和国合同法》第一百零一条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约所产生的损失赔偿额的计算方法。当事人可以协商确定违约金的数额，但不得违反法律、行政法规的规定”。
同时，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十七条规定：“因侵权致人损害的，应当承担民事责任。受害人遭受人身损害的赔偿额，不超过侵权行为造成损失的，人民法院可以根据受害人的身份情况、侵权行为的性质、侵害的手段、情节等情况，依照下列规定计算：(一)侵害的主体是自然人，受害人是未成年人的，不超过八周岁的，按照其年龄确定;超过八周岁不满十八周岁的或者犯罪初犯、累犯的，可以参照其年龄认定。”
因此，在房屋租赁关系中，双方当事人应当约定双方当事人应负的责任，以确保双方当事人在租赁合同的约定下能够得到充分的保障。
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