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一、江门宅基地拆除的利弊分析
我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规，我们国家实行的是房地一体化原则，征收农村房屋，对房屋进行了补偿，也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿，因此不再单独对宅基地补偿。
但是一些地方农村房屋修建的层数较多，于是就出现了宅基地面积小，房屋面积大的情况，为降低拆迁成本，拆迁方将房屋评估一个较低价格，然后再对宅基地进行单独补偿，这种补偿方案，看起来房地都有补偿，实际上还是羊毛出在羊身上，补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。
还有一种情况会对宅基地单独补偿，就是被征收人已经取得了宅基地，但是还没有来得及建房就遇到征地拆迁，这个时候，由于宅基地上没有房屋，所以，要对宅基地使用权单独补偿，这种情况下，要么重新安排一块面积差不多的宅基地，要么按照农村建设用地的补偿标准给予补偿。
二、建的房子被拆如何办
【问题解析】听律网引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
三、宅基地可以被拆除后重建吗？
【问题解析】
每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。一般征地补偿的费用项目包括
征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。
【法律依据】
《苍南县人民政府关于印发苍南县征收农民集体所有土地管理办法的通知》第六条对符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定情形确需征收土地的，征收范围确定后，自然资源和规划部门会同相关部门拟定《土地征收启动公告》，并在县人民政府门户网站和拟征收土地所在的乡镇、村（社区）公告，公告期限不少于10个工作日。《土地征收启动公告》应包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等，并通知公安、市场监督管理、农业农村、综合行政执法、发改、财政、住建等相关部门在征地范围内暂停办理户口的迁入、分户、房屋交易、翻（扩）建、装潢、核发营业执照、调整农业结构等不正当增加补偿费用的行为。
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听律网引用法规
[1]《苍南县人民政府关于印发苍南县征收农民集体所有土地管理办法的通知》 第六条
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条
四、宅基地是否可以拆了重建？
【问题解析】
每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。一般征地补偿的费用项目包括
征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。
【法律依据】
《苍南县人民政府关于印发苍南县征收农民集体所有土地管理办法的通知》第六条对符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定情形确需征收土地的，征收范围确定后，自然资源和规划部门会同相关部门拟定《土地征收启动公告》，并在县人民政府门户网站和拟征收土地所在的乡镇、村（社区）公告，公告期限不少于10个工作日。《土地征收启动公告》应包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等，并通知公安、市场监督管理、农业农村、综合行政执法、发改、财政、住建等相关部门在征地范围内暂停办理户口的迁入、分户、房屋交易、翻（扩）建、装潢、核发营业执照、调整农业结构等不正当增加补偿费用的行为。
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听律网引用法规
[1]《苍南县人民政府关于印发苍南县征收农民集体所有土地管理办法的通知》 第六条
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条
五、"为什么建好房要被拆迁为什么我家四口人目前租房住,地是自己家的。"
你好！询问主管部门。如需帮助能够带上你的手续联系我，我予以你具体分析，提供有效的维权途径。
六、建房没有审批可以建吗？农村建房不规范有风险，需谨慎对待。
未进行审批而建房属于违建，可向住建局和国土局举报投诉
七、"政府强制拆房如何维权？"
您好！能够依据征地政策到法院诉讼维权。方赔偿准则存在异议，能够向政府部门投诉或通过诉讼途径解决。
八、农村宅基地建房时能否申请建设工程规划许可证，但未办理国土所办理手续，会被拆除吗？
手续问题。未批先建，手续违法了。看能否补办建设手续。否则要交罚款了
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