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一、親朋友親之间房产过户费用计算
赠与房产过户费用以下几条计算赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内）,
3%--
4%的契税（各地标准不同）,
0.
05%的印花税及少量产权登记费用。 买卖过户时要交1.
5%--
2%的契税（各地标准不同）,
0.
1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.
55%的营业税及附加,
1%的个人所得税。 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税答案补充过户费用:商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:
5.
5% 契税:
1.
5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花税:
0.
1% 买卖双方各0.
05% 个人所得税:
1% 或购房差价的20%。 土地税:
1%（这个不同,也有的不用交） 买卖超过5年就只有契税和印花税。 国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳
二、亲戚房产过户费用计算
父亲的房子，亲人之间房产过户费用如下。继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。赠与过户出售成本较高与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。（具体比例各地均有具体规定）另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。如此加和计算，成本较高。
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