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一、承诺书上的担保物是否有效
对于承诺书上的担保物是否有效，债务人承诺这个问题，我在听律网的解答如下你好，关于债务人在承诺书上承诺的担保物有效吗的问题，请参考以下:1，债权人不保证有效性。也就是说，如果债务人无法偿还到期债务，保证人保证按照约定的担保合同承担相应的赔偿责任（一般的或连带担保责任）。
2，被担保人，只对双方具有约束力债务人签署。该担保可以看作是由借款人提供反担保，保证人承担的相应担保责任，债务人需要清偿保证人承担责任，但不保证多大的实际意义。
3，如果你说，“我只限于担保，担保人，如果还没有，我没有报答他，”这意味着有一个与你的贷款人签订担保协议，这是简单的道理。所以，要么你没有为债务人提供担保，或要求债务人提供反担保（抵押品）。
二、"担保债权转让是否适用法律规定"
专业分析
债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，如果你是担保债权的受让人，则可以申请实现担保物权。
我国法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律依据
《民法典》第四百零七条，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百零七条
三、有财产担保债权申报的原因及意义
一、有财产担保的债权是否应当进行申报听律网引用法规
[1]《中华人民共和国企业破产法（试行）》 第九条
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百条
[1]《企业破产法》 第十五条
[1]《企业破产法》 第十三条
[1]《企业破产法》 第三十条
[1]《企业破产法》 第三十二条
[2]《企业破产法》 第二十八条
[3]《企业破产法》 第三十二条
四、同一债权担保和担保物担保时，债权人是否可以要求保证人承担担保责任？
人的担保和物的担保都是债权保障的担保手段。人的担保是主债务人以外的第三人以其全部责任财产为主债务的履行提供的担保，以保证担保为其基本形式。保证关系中，主债务人以外的第三人歹又称保证人。物的担保是主债务人或第三人以其特定的动产、不动产或者其.他财产权利为主债务的履行提供的担保，包括、质押担保和留置担保三种。物的担保关系中，以其特定的动产、不动产或者其他财产权利为主债务的履行提供担保的第三人，又称。 第一，同一债权既有人的担保又有债务人提供的物的担保时，物的担保责任绝对优先，休让人早伺先诉讥辩仪，其理由是债务人是本位上的者，保证人仅是代替其承担责任，在承担了保证责任后，仍然对债务人享有求偿权。在债务人自己提供物的担保的情况下，首先处理该物，可以避免日后再行使追偿权。 第二，同一债权既有人的担保又有第三人提供的物的担保时，保证人和物上保证人处于同一清偿顺序，债权人既可以要求保证人承担保证责任，又可以要求物上保证人承担担保责任。
五、担保物权一种可以在银行借款时作为担保物的权属形式。
担保物权是物权的一种。它是以直接支配特定财产的交换价值为，以确保债权实现为目的而设立的物权。如甲以自己所购的房子作抵押向银行贷款40万元买房，此处设定担保物权就是为了确保银行40万元债权的实现，甲到期不能偿还贷款，银行就抵押的房子享有优先受偿的权利。我国于1995年制定担保法，规定了保证、定金、抵押、质押、留置五种担保形式，其中抵押、质押、留置属物权担保。物权法对抵押、质押、留置三种物权担保形式作了进一步的补充、修改、完善。对担保物权适用的范围及反担保，担保合同的属性及无效的法律责任，担保物权的担保范围，担保物权物上代位性，债权人未经担保人同意允许转移债务的法律后果，物的担保与人的担保的关系，担保物权消灭的原因，对抵押、质押、留置三种物权担保形式与具体运用都作了更为全面、具体的规定。
六、债务人提供物的担保，债权人应先就该物的保证实现债权吗？
是的。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
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