• 搜索
  • 通知
当前位置:
首页
>
法律知识
>
房产纠纷
>
房产纠纷
>
经适房如何申请?

经适房如何申请?

诊断报告 报告编号:NO.20240216*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
一、经适房是如何申请的 1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请;2、申请人应如实填写申请审批表的并备齐所需的材料;3、市房管局按规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后,便在相关的网站上进行公示,时长为15天。二、上海申请经适房条件有哪些?

一、经适房是如何申请的

1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请;

2、申请人应如实填写申请审批表的并备齐所需的材料;

3、市房管局按规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后,便在相关的网站上进行公示,时长为15天。

二、上海申请经适房条件有哪些?

下列人员的申请,应当按照以下规定(一)配偶应当一同申请;(二)年满70岁的老人(孤老除外)应当与本条第一款规定的对其承担法定赡养义务的家庭成员一同申请;(三)未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与其父母一同申请,父母双亡的应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请;(四)父母离婚后,与子女共同生活的一方死亡、另一方不愿与子女一同申请的,未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请。以上就是关于上海经适房申请条件的回答。

三、经适房的申请条件是怎样的

一、家庭为单位申请条件
(一)家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;
(二)家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限,且户口在提出申请所在地的区(县)达到规定年限;
(三)住房面积低于规定限额;
(四)可支配收入和财产低于规定限额;
(五)在提出申请前的规定年限内,任何成员未发生过住房交易行为;
(六)市政府规定的其他条件。
二、个人为单位申请条件
(一)具有本市城镇常住户口达到规定年限,且户口在提出申请所在地的区(县)达到规定年限;
(二)年龄符合规定标准;
(三)具有完全民事行为能力;
(四)住房面积低于规定限额;
(五)可支配收入和财产低于规定限额;
(六)在提出申请前的规定年限内,未发生过住房交易行为;
(七)市政府规定的其他条件。

五、怎样才能申请经济适用房吗

一、申请经济适用房需要满足以下条件

1、申请人有本市户籍;

2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人; 

3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等; 

4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房,未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房; 

5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线;

6、家庭总资产不超过一定限额; 

7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。
二、《经济适用住房管理办法》
第二十四条 经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格,统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法,并向社会公布。
第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
第二十六条 经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合,如实提供有关情况。
第二十七条 经审核公示通过的家庭,由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知,注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。

引用法规
[1《经济适用住房管理办法》 第二十四条
[2《经济适用住房管理办法》 第二十五条
[3《经济适用住房管理办法》 第二十六条
[4《经济适用住房管理办法》 第二十七条

阅读此文章的还浏览了

声明:文章内容系听律网结合法律法规、政府官网、互联网相关信息整理发布。如若侵权或内容有误请点击【意见反馈】提交信息,我们将根据规定及时进行处理。
本站内容禁止采集搬运。
阅读文章后仍有疑问律师在线解答
在线咨询

房产纠纷法律知识

  • 40年产权到期后房子怎么处理
    一、"40年产权到期后如何处理房产" 你好,因为你已经买了房子,所以就要考虑房子40年产权到期后怎么办这个问题,而一般房子产权40年到期后怎么办有两个解决方法。1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价
    2026-05-05 7次阅读
  • 房产纠纷律师费怎么算?起诉赔偿多少
    (一)不涉及财产关系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及财产关系的案件,按争议标的额比例,在规定的幅度内,分段按比例累加收费诉讼标的额 收费比例1万元以下 (含1万元) 500元—1500元/件;1万元至10万元(含10万元) 2%—5%;10万元至50万元(含50万元) 1.7%—3.5%;50万元至100 万元(含100万元) 1.4%—2.8%;100万元至500万(含500万元) 0.7%—1.5% ;500万元至1000万元(含1000万元) 0.4%—0. 8%;1000万
    2026-05-05 2次阅读
  • 二手房无房产证交易责任与合同效力
    一、房产转让合同的主要应包括哪些方面? 房地产转让合同应当载明下列主要(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;(五)房地产的用途或使用性质;(六)成交价格及支付方式;
    2026-05-05 2次阅读
  • 办公用房预售条件不足能否起诉开发商
    一、办公用房预售需要的条件有哪些 《城市房地产管理法》第45条规定,商品房预售,应当符合下列条件(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工
    2026-05-05 4次阅读
  • 房屋官司律师费怎么算,责任赔偿起诉处理
    一、房屋共有权纠纷律师费收费标准,规定是什么 专业分析(一)计件收费方式1担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人侦查阶段1500-10000元/件;审查起诉阶段2000-10000元/件;一审阶段300
    2026-05-05 1次阅读
  • 商业地产40年产权到期后怎么处理
    一、商铺40年产权到期,怎么办? 您好,很高兴为您解答关于商铺40年产权到期怎么办的问题,根据国家现在的规定,房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间, 不是房产, 到时
    2026-05-05 4次阅读
  • 四年前信用卡逾期,现在贷款买房有影响吗
    一、信用卡逾期了一年,有4年以上逾期记录,还可以办房贷吗 你已经4年钱都没还,肯定是不能再申请房贷。只有还款后,满五年后才可以申请房贷。个人信用记录产生污点,一般情况下,信用卡持卡人如果出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款,批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。有了信用
    2026-05-05 7次阅读
  • 居住证续办材料不全,能否起诉要求补办
    一、居住证续办需要什么材料,居住证续 居住证续办流程如下续办事宜1、续办居住证,应在居住证到期前1个月之内,到原材料申报点,办理续办。2、原居住证有效期到期后,自动作废。 3、所有的申报材料均需核对原件。4、申报材料须本人或单位人事部门人员递交,其他人员不得代办。2、申报材料
    2026-05-05 0次阅读
  • 乐清房产税征收标准及企业医院如何计税
    一、乐清房产税是多少? 房产税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况1从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征
    2026-05-04 3次阅读
  • 打房产官司要多少钱,请律师费用怎么算
    一、你好,问一下打房产官司要多少钱,需要请律师吗 1、不牵涉财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收费基本代理费元;2、牵涉10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小、分段累计收费10万元以上——50万元部分(含50万元)4-6%50万元以上——
    2026-05-04 1次阅读
在线咨询律师
房产纠纷律师
邹婷婷
湖北摘星律师事务所
湖北省-武汉市-洪山区
在线咨询
范贤伟
福建省-福州市-
在线咨询
汪寒
--
在线咨询
赵少阳
河南省-郑州市-金水区
在线咨询
邓丽
江苏省-南京市-
在线咨询
一对一服务
一对一服务
一对一专业解答咨询
服务保障
服务保障
平台律师均经过三重认证
高效解答
高效解答
快速咨询,快速响应
平台监督
平台监督
平台全程监督律师办案过程