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一、房屋租赁纠纷解决部门有哪些?
法律分析
租房纠纷找房管部门解决,或者找村委会或居委会进行调解;如果事先约定了仲裁也可以向仲裁庭申请仲裁;协商调解不成,也可以向法院申请诉讼。这些都是民事纠纷解决的方式和受理的相关机构。
法律依据
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
引用法规
[1]《民法典》 第一百八十六条
[1]《民法典》 第二百三十三条
二、拘留所查询
律师解答
查人在不在拘留所可以直接询问违法人员的家属或者是直接询问办理案件的相关人员。
因为无论是刑事拘留,还是行政拘留,公安机关都应当及时通知家属。在通知书上,当事人涉嫌的违法行为性质或涉嫌的罪名,以及关押在何处的信息是十分明确的。
所以通过家属一般能知道被关押在哪个拘留所。
法律依据
《拘留所条例》第二十一条
收拘被拘留人后,拘留所应当向拘留决定机关出具收拘回执。
第二十二条
收拘被拘留人时,拘留所应当告知被拘留人在拘留期间依法享有的权利和应当遵守的规定。
收拘被拘留人后,拘留决定机关应当及时通知被拘留人家属。
引用法规
[1]《拘留所条例》 第二十一条
[2]《拘留所条例》 第二十二条
三、房屋租赁合同纠纷的管辖法院
房屋租赁合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖,由房屋所在地人民法院管辖。若不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;若不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
【法律依据】
《民事诉讼法》第三十三条,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释第二十八条,民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
引用法规
[1]《民事诉讼法》 第三十三条
[2]《民事诉讼法》 第二十八条
[3]《民事诉讼法》 第三十三条
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