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查看完整报告一、按揭购房合法吗按揭购房的合法性如何
是合法的。分期偿还贷款是银行同意借款人在一定时期分期偿还的贷款。银行发放这种贷款，必须对借款人的财务状况和还款能力进行调查，同时，在贷款合同中必须确定分期偿还的时间、每期偿还的金额及利息的计算等。例如某银行发放分期偿还贷款120万元，年初发放，年末收回，每月底收回10万元贷款，利息年末一次结清。这种方式对借款者来说，既满足了一次大额资金需要，又从分期偿还中减少了利息的负担。对银行来说，既提供了贷款，增加了收益，又从分期偿还中加速了贷款的周转，减少了风险。我国过去只有一小部分贷款采取这种形式发放。随着信贷制度的改革，这种贷款方式在适合的范围内将会推广。还有其他疑问，点击“咨询我”进行咨询，为您提供专业法律咨询。
二、分期的贷款合法吗
分期贷款合法。
进行借贷活动的时候，贷款人还款的方式一般是分期偿还利息和本金的，也有些是先分期偿还利息，然后到最后一期时，一次性偿还所有的本金，而采取怎样的还款方式，由借贷双方共同协商确定，所以分期贷款是属于合法的贷款方式。
进行分期贷款的，贷款人没的按照贷款合同的要求，按规定的期限内偿还分期的本金和利息的，贷款人属于合同违约，出借人可以提前终止贷款合同，要求贷款人清偿所有的欠款，出借人也可以向人民银行信用中心报送贷款人逾期的情况，贷款人就会有不良的信用记录。
《民法典》第六百六十七条 【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 【借款合同形式和】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条 【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十条 【借款利息不得预先扣除】借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
引用法规
[1]《民法典》 第六百六十七条
[2]《民法典》 第六百六十八条
[3]《民法典》 第六百六十九条
[4]《民法典》 第六百七十条
三、有房贷但之前犯过牢的，可以贷款买房吗？
1、做过牢的可以分期买房。
2、分期付款买房流程
（一）签订买卖合同
在向银行进行分期付款申请前，双方首先签订房屋买卖合同，以此为依据和证明。
（二）收集贷款所需资料
贷款银行要求，整理、备齐资料，一般包括买卖协议，双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明（可由公司开具）、银行流水等，具体看银行的要求规范。之后双方共同去银行填写表格，提出贷款申请。
（三）审批后，进行面签和网签
在银行通知审批下来后，买卖双方共同前去房产局进行面签和网签。然后买房将首付打入银行监管账户。
（四）双方去房产局过户
在规定时间，双方达成一致协议后，携带齐相关证件资料前去房产局进行过户手续办理。
（五）等待房产证下发
审批通过后，房产证下发，银行确认无误后拿来抵押并且支付贷款额给卖方，买方开始偿还月供。
（六）交房
在交房时，买家把房屋尾款付给卖家，交房成功并签字确认后，买卖双方交易正式结束。
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