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查看完整报告一、二手房过户需提交哪些材料2023年
具体需要提交的材料是其一、买方需要提交的材料一、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。二、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。其二、卖方需要提交的材料个人身份证、房产证。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
引用法规
[1《民法典》 第二百零九条
二、二手房过户需要哪些资料2023年
二手房过户需要准备的资料1、买方本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。《房屋登记办法》第二条本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
引用法规
[1《房屋登记办法》 第二条
三、二手房过户需要什么资料2023年
二手房过户需要准备的资料1、买方本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。《房屋登记办法》第二条本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
引用法规
[1《房屋登记办法》 第二条
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