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查看完整报告一、租赁房屋被查封的，承租人可以解除租赁合同吗
可以解除。我国《民法典》规定，出现租赁物被司法机关或者行政机关依法查封扣押、租赁物权属有争议、租赁物具有违反法律关于使用条件的强制性规定情形等情形的，属于非因承租人原因致使租赁物无法使用，承租人可以解除合同。因此，租赁的房屋被查封的，承租人可以解除租赁合同。
【法条依据】
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
引用法规
[1《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条
二、承租人因为房屋被查封可以解除租赁合同吗
可以解除。引用法规
[1《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第八条
三、承租人约定出租人解除租赁合同可以吗？
承租人约定出租人解除租赁合同显然是可以的，但必须双方达成一致条件下才可以办理，如果双方无法达成一致的，则一般需要按照合同中规定的违约情况来支付违约金，具体情况应当结合实际而定。
四、承租人不按照约定使用租赁物，出租人可以解除合同吗
出租人是可以提前解除租房合同的，只要符合条件，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。
2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。
3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。
4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。
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