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查看完整报告一、什么是房子的不动产权证？
不动产权证办理流程预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。权属登记需交资料房地产登记申请书房地产他项权利登记申请书（已设定抵押的）房屋面积测绘成果报告书用地来源文件房屋报建文件预售许可证（属商品房项目的）（提交复印件）楼盘单元明细表（2003年6月13日前领取预售许可证的）身份证明公安部门门牌证明拆迁前原房屋的房地产证（合作开发或自己开发自有房地产的）移交房屋证明（土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的）在建工程抵押登记证明书（已设定在建工程抵押的）银行与开发企业确定抵押情况的报告（实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的）。办理时间自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。
3.领证即可。不动产权证办理注意事项旧证书仍然有效新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。新证办理只多一道工序办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。小产权房不发证
三、产权权属证明和不动产权证可以证明房子所有权归自己吗，具体的规定是什么
产权权属证明和不动产权证是可以证明房子所有权归自己的，只要获得不动产权证就可以对房子进行处置，占有、收益或者是使用；房子的所有权证都是会由当地的房管部门来进行颁发。
四、不动产权证是房产证吗
不动产权证不完全是房产证，二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。
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