【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告核心结论宅基地能否如何这类问题通常不能只看单一结论，往往要结合实际照顾情况、证据材料和具体争议点一起判断。下文主要从1、 宅基地能过户吗，宅基地怎样过户 2等几个常见情形展开，便于先快速看清处理思路。
下文重点看这几类常见情形
1. 宅基地能过户吗，宅基地怎样过户
2. 农村人过世后宅基地怎么处理，农村宅基地如
3. 想把自己的宅基地送人，宅基地户主变更申请
一、宅基地能过户吗，宅基地怎样过户
若是户口允许购房的话，那就签订合同，缴纳房款，开始走过户程序，双方需要准备好身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、买方若首次买房要无房证明、派出所出具的房屋座落证明、同一经济社区（村
带着上述材料到当地建房办申请审批，建房办工作人员受理、审批后盖章证明，同意该房屋买卖过户；
带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘；
二、农村人过世后宅基地怎么处理，农村宅基地如
您好，关于农村宅基地如何确权的问题，解答如下（1）农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理1982年《村镇建房用地管理条例》实施
1982年《村镇建房用地管理条例》实施后至1987年《土地管理法》实施前，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记。
1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记，并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋搬迁、改建、翻建或政府
三、想把自己的宅基地送人，宅基地户主变更申请
想把自己的宅基地送人，宅基地户主变更申请这一点，1、目前，宅基地使用证变更工作程序审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件 （1）申请人户口必须在本村；
（2）申请人户口必须是农业户口；
（3）申请人及家属必须没有宅基地使用证。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
四、农村自有宅基地，如何申请宅基地
农村自有宅基地，如何申请宅基地这一点，1、在农村，一般三种情况可以申请宅基地一、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
二、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
三、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
五、我叔叔他在农村有一处宅基地，最近她的儿子
我叔叔他在农村有一处宅基地，最近她的儿子这一点，宅基地依法是农村集体经济组织划给本集体成员的。
简单说非集体经济组织成员不能取得宅基地。
如果已经出现明显争议，建议尽早把身份关系、照顾事实、收入情况和沟通记录等关键材料整理齐全。
六、我想向村委会要宅基地，但集体宅基地被占结
如果应予乡村房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致房屋项下的宅基地使用权一并转让，这势必导致宅基地使用权享受主体的扩大化，违背《土地管理法》中关于宅基地使用权身份限制的限定。
”如果农民的房屋应予自由买卖，就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质上就是对农民集体所有的土地使用权进行非乡下建设，因而为该限定所禁止。
如果已经出现明显争议，建议尽早把身份关系、照顾事实、收入情况和沟通记录等关键材料整理齐全。
听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第62条及其他条
[1]《土地管理法》 第63条
宅基地能否如何落到个案时，往往还要结合现有证据、实际生活安排和争议焦点继续判断，必要时再看是否需要协商或诉讼处理。
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