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房子他项权证还能被冻结吗

房子他项权证还能被冻结吗

诊断报告 报告编号:NO.20240524*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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房产查询可以说主要是对房产的所有权进行查询,看在权属上面是否存在瑕疵。查询时,则必须携带个人身份证件及房产证。

一、房子他项权证还能被法院冻结吗

不能。依据我国继承法的规定,合法取得的财产才能作用为遗产被继承,如果翻盖的房屋是违法的,不属于合法的财产,是不能被继承的。
《继承法》第三条 遗产范围
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。

引用法规
[1]《继承法》 第三条

二、房子被法院冻结还能办理过户吗

房子被冻结不能办理房产过户。被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结。第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。
【法律依据】
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。

引用法规
[1]《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十七条

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