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一、夫妻名下财产登记他人名下是共同财产吗
一、夫妻名下财产登记他人名下是共同财产吗1、是共同财产，但要有证据证明是夫妻的共同财产。
2、《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金;
（二）生产、经营的收益;
（三）知识产权的收益;
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
二、特殊情况下，也有可能属于个人财产
1、父母赠与房产并登记在个人名下
夫妻双方结婚后，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共有财产。
2、夫妻书面约定
夫妻双方书面约定，婚后购买的房产属于一方的，离婚时也算是个人财产。
3、以婚前财产购房
婚前的财产属于一方个人所有，因此，以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产。
但是，这种情况下要认定为夫妻一方的个人财产，需要有充分的证据。主张属于个人财产的一方，必须提供充分的证据证明购房款属于其个人婚前财产支付。
4、婚前付了首付，用共同财产还贷，离婚时协商不成的
夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
引用法规
[1《民法典》 第一千零六十三条
二、登记在成年子女名下的房产属于夫妻共同财产吗？
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:（一）工资、奖金、劳务报酬;（二）生产、经营、投资的收益;（三）知识产权的收益;（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立以登记为生效要件，若房产登记在成年子女名下，则房屋所有权归该成年子女，与第三人无关。因此，登记在成年子女名下的房产不属于夫妻共同财产，不能依法分割。但是，如果其中一方认为登记在子女名下的房产系夫妻共同财产，需要提出该观点的一方拿出相关代持房屋的证据以及夫妻之间或者是夫妻和孩子之间就房屋权属约定的相关证据，来证明子女仅是代持，而并非房屋真实的权利人，房屋属于夫妻共同财产。一般来说，需要提交的证据包括:就房屋权属的代持协议及其相关的聊天记录和录音等、房屋的出资材料、房屋的一切材料由谁保管、支付能力、以及房屋由谁实际居住等证据，同时，双方的协议还不能违反国家法律、法规的规定，也不能违背社会公序良俗以及损害他人合法权益。此时，若法官支持了代持的观点，那么房屋即属于夫妻共同财产，一方可以在离婚诉讼中要求予以解决，或者离婚后提起离婚后财产纠纷另案解决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬;（二）生产、经营、投资的收益;（三）知识产权的收益;（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。引用法规
[1《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
[1《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
[1《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
[1《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
三、房产证上是夫妻两个人的名字，可以过户到一个人的名下吗
1、是可以的。房产证上面是夫妻两个人的名字，也是完全可以过户到一个人的名下的。
2、如果要过户到一个人的名下，双方一定要进行协商，通过双方协商后再做决定，以免破坏了双方的感情。
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