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亲属之间房产如何过户

来源：听律网络整理

2024-03-15 16:58:25

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诊断报告报告编号：NO.20240315*****

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一、亲属之间房产如何过户？ (一)、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。(二)、继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明3、继承人的身份证明4、

亲属之间房产如何过户

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听律网小编为大家整理了关于亲属之间房产如何过户的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、亲属之间房产过户的合法流程和注意事项

（一）、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
（二）、继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明

2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明

3、继承人的身份证明

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
（三）、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书

2、继承公证

3、继承人身份证及复印件

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

二、房产赠与过户给外孙的具体过户流程

有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。

1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户。

2、析产（继承）要先公证，然后过户。缴纳的税费与买卖一样，也是可以考虑的办法。

3、赠与同样要先公证后过户，缴纳契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。

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