杭州拆迁安置房怎样分配

#房产纠纷

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2023-06-20

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•拆迁安置房过户费怎样算？

听律网小编为大家整理了关于杭州拆迁安置房怎样分配的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、杭州拆迁安置房怎样分配

杭州拆迁安置房的分配有两种方式：一种是按每户的人口分配；一种是按户口分配。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，作保障使用。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定

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二、杭州拆迁安置房怎样分配

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三、拆迁安置房怎样购买

购买拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；购买时应注意买方不要一次性付全款，签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名，并且严防“一房多卖”的发生。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时

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四、拆迁安置房怎样购买

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五、拆迁安置房过户费怎样算

拆迁安置房过户费的计算为：买方应缴纳契税，首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1、5%，超过144平或非首次3%；印花税，房款的0.05%；测绘费，1.36元/平方米；卖方应缴纳印花税，房款的0.05%。法律依据：《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《城

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