一楼阳台怎样扩宽又不违规

#征地拆迁

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2021-10-26

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•一楼阳台怎样扩宽又不违规？
•一楼阳台怎样扩宽又不违规？
•一楼和二楼征收赔偿标准？
•一楼和二楼征收赔偿标准？
•开发商一楼送花园合法吗？

听律网小编为大家整理了关于一楼阳台怎样扩宽又不违规的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、一楼阳台怎样扩宽又不违规

阳台外扩是不合法的，只要扩建就是违建。法律规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。

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二、一楼阳台怎样扩宽又不违规

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三、一楼和二楼征收赔偿标准

一楼和二楼征收赔偿标准：房屋是一楼的，补偿款按照宅基地面积*0.7左右进行补偿；房屋是二楼的，补偿款按照宅基地面积*1.4左右进行补偿。一般情况下拆迁补偿以产权证登记的面积作为标准，一楼和二楼都有相关证件的全部进行补偿，有的地方按地阶原则进行计算补偿面积，不同地方政策也有一定出入

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四、一楼和二楼征收赔偿标准

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五、开发商一楼送花园合法吗

开发商一楼送花园是不合法的。因为一楼花园属于业主共有的面积，开发商将花园送给一楼就相当于赠送了业主共有的公共面积，侵犯了其他业主的合法权益，是违反法律强制性规定的，是不合法的。法律依据：《民法典》第一百五十三条　违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定

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