房产过户必须本人到场吗

#婚姻家庭

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2022-08-07

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•房产过户给未成年人本人要到场吗？

听律网小编为大家整理了关于房产过户必须本人到场吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、房产过户必须本人到场吗

办理房屋产权过户，一般必须本人到场。如果本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需要委托人亲自到场，提供产权证、身份证、户口本、结婚证等原件。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定

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二、房产过户必须本人到场吗

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三、房产过户需要本人到场吗

一般情况下房产过户需要本人到场，本人因故不能到场的可以委托他人办理，委托他人办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记

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四、房产过户需要本人到场吗

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五、房产过户给未成年人本人要到场吗

房产过户给未成年人本人需要到场，确有困难的可以委托办理。法律并未限定房屋所有权人的年龄，过户给未成年人可由其监护人代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条

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