公益拆迁和商业拆迁补偿到底有什么不一样

#房产纠纷

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2022-08-15

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•公益拆迁和商业拆迁补偿到底有什么不一样？
•公益拆迁和商业拆迁补偿到底有什么不一样？
•公益拆迁比商业拆迁补偿低吗？
•公益拆迁比商业拆迁补偿低吗？
•商铺拆迁标准和住宅补偿有什么不一样？

听律网小编为大家整理了关于公益拆迁和商业拆迁补偿到底有什么不一样的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、公益拆迁和商业拆迁补偿到底有什么不一样

公益拆迁和商业拆迁补偿的不同有：公益拆迁签订的是行政合同，以公共利益需要为目的由地方政府主导，依据法律规定制订补偿；商业拆迁签订的是民商事合同，以盈利开发为目的由商业人员主导，依据平等自由的原则协商制订补偿。法律依据：《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限

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二、公益拆迁和商业拆迁补偿到底有什么不一样

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三、公益拆迁比商业拆迁补偿低吗

公益拆迁不一定比商业拆迁补偿低。公益拆迁和商业拆迁对被征收房屋价值的补偿均不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，二者补偿高低无绝对性规定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有

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四、公益拆迁比商业拆迁补偿低吗

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五、商铺拆迁标准和住宅补偿有什么不一样

商铺拆迁标准和住宅补偿的不一样是商铺拆迁额外具有停产停业损失的补偿。停产停业损失的补偿根据房屋被拆迁前的效益、停产停业期限等因素确定，视情况补偿解聘员工的安置费用。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）

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