出租商品房预埋水管漏水责任归谁

#房产纠纷

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2022-08-23

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•出租商品房预埋水管漏水责任归谁？
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•商品房屋顶漏水谁的责任？
•商品房屋顶漏水谁的责任？
•楼上下水管漏水谁负责？

听律网小编为大家整理了关于出租商品房预埋水管漏水责任归谁的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、出租商品房预埋水管漏水责任归谁

出租商品房预埋水管漏水责任归责任人。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的，责任归房东；因租客忘关水管或使用不当导致漏水的，责任归租客。法律依据：《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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二、出租商品房预埋水管漏水责任归谁

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三、商品房屋顶漏水谁的责任

商品房屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内是开发商的责任，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，一般是房屋所有人的责任；楼上下装修、使用造成的，是楼上下住户的责任。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正

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四、商品房屋顶漏水谁的责任

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五、楼上下水管漏水谁负责

楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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