出卖人逾期交房的违约责任是什么

#房产纠纷

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2022-11-11

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•出卖人逾期交房的违约责任是什么？
•出卖人逾期交房的违约责任是什么？
•交房过程中出卖人的主要义务是什么？
•交房过程中出卖人的主要义务是什么？
•出卖人逾期交房怎么办？

听律网小编为大家整理了关于出卖人逾期交房的违约责任是什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、出卖人逾期交房的违约责任是什么

出卖人逾期交房的违约责任是：购房人不要求解除合同的，出卖人应当继续履行合同、交付房屋，按照合同约定向购房人支付违约金；购房人要求解除合同的，出卖人应当返还购房款本金及利息，按照合同约定向购房人支付违约金、赔付其他相关损失。法律依据：《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事

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二、出卖人逾期交房的违约责任是什么

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三、交房过程中出卖人的主要义务是什么

交房过程中出卖人的主要义务是：按照买卖合同的约定向买受人交付房屋或者交付提取房屋的单证，并转移房屋所有权。出卖人还负有在交付之前妥善保管房屋的义务，以及瑕疵担保义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标

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四、交房过程中出卖人的主要义务是什么

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五、出卖人逾期交房怎么办

出卖人逾期交房业主可以送达催告通知书，要求出卖人尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求出卖人退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的

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